伦敦租赁和房地产经纪人的市场分析表明，伦敦豪宅市场的需求(200 万英镑至 1000 万英镑)每季度和每年都在下降，但 1000 万英镑以上的超级豪宅门槛已经看到买家增加2022 年第四季度的需求。

Benham 和 Reeves 的 PCL 购房者需求指数根据在线列出的已按合同出售或正在报价的房产的比例监测价值在 2-1000 万英镑和 1000 万英镑及以上的房屋的需求。例如，如果列出 100 套房屋并且已经售出 50 套，则需求得分将为 50%。

优质市场 - 200 万至 1000 万英镑

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在核心豪宅市场，买家需求在今年第四季度出现下滑，下降 -4.1% 至 21.4%，自去年同期以来同比下降 -5.7%。

奇西克 (51.7%)、温布尔登 (44.9%) 和伊斯灵顿 (38%) 是目前对优质房产需求最高的地方。

然而，就季度变化而言，圣约翰伍德的增长最为强劲，达到 5.4%，其次是摄政公园 (5%)、伊斯灵顿 (4.1%)、荷兰公园 (2.7%) 和马里波恩 (1%)。

巴恩斯对伦敦黄金地段房产的需求季度降幅最大，过去三个月下降了-29.7%，其次是旺兹沃斯 (-26.7%)、金丝雀码头 (-13.1%)、海格特 (-11) %)，以及克拉珀姆 (-8.6%)。

每年，圣约翰伍德的受欢迎程度增长最快，Prime 需求增长了 3.2%。在 Maida Vale，需求增长了 3%，而 Wapping (2.8%)、Chiswick (1.7%)、Regents Park (1.6%) 和 Marylebone (1.6%) 都出现了小幅增长。

Wandsworth (-28.9%)、Putney (-24.9%) 和 Clapham (-24.7%) 的年跌幅最大。

超级黄金市场——1000 万英镑以上

经过两个季度的增长，超级豪宅市场的需求再次按季度增长 9.1%，目前为 16.3%。这也标志着 7.1% 的年增长率。

温布尔登是伦敦超级豪宅市场中最热门的地方，目前的需求为 93%，其次是 Pimlico (66.7%) 和 Fitzrovia (20%)。

温网也录得最大的季度增幅 (68%)，其次是皮姆利科 (66.7%) 和菲茨罗维亚 (20%)。

季度降幅最大的是海格特 (-16.7%)、汉普斯特德花园 (-7.7%) 和贝尔格莱维亚 (-5%)。

至于年度需求变化，伦敦表现最好的地区再次是 Pimlico (66.7%)、Wimbledon (26.3%) 和 Fitzrovia (20%)。

年度跌幅最大的是海格特 (-22.2%)、肯辛顿 (-7.4%) 和骑士桥 (-6.8%)。